Eerste Hulp Bij Ontwerpen

Eerste Hulp Bij Ontwerpen

Geregeld krijgen we een nieuwbouwklant aan tafel met de vraag: “is de CV-ketel in het ontwerp van de architect nog te vervangen door een warmtepomp of is de woning daar helemaal niet geschikt voor?”.


EHBO noemen wij dat: Eerste Hulp bij Ontwerpen. Want zo voelt het meestal, verbanddoos op tafel en redden wat er te redden valt. De handtekening onder de bouwvergunning is immers net droog, de bakstenen zijn al besteld, en wij van Plushuis mogen proberen van het droompaleis zo’n “nul-op-de-meter woning” te maken.

“Zo heet dat toch, als je geen energierekening hebt?”


Er komt heel wat kijken bij een doordacht (energie-) ontwerp van een woning. Als het ontwerp al klaar is dan vergt het behoorlijk wat creativiteit en ervaring om de woning toch nog energieneutraal of klimaatpositief te krijgen. Maar geen nood, Plushuis vindt die puzzel juist leuk en helpt graag!


Échte Hulp bij Ontwerpen


Als je diep in ons hart kijkt dan willen we eigenlijk al aanschuiven als de architect gaat schetsen met de klant. Dat klinkt alsof we op de stoel van de architect willen gaan zitten, maar dat willen en kunnen wij helemaal niet! Wat we wél heel goed kunnen is onze ideeën uitwisselen met onze klanten en hun architect over het belang van een goede kierdichting, zonwering, de beste keuze van het energiesysteem (warmtepomp, of niet…) en de slimste inbouwplaats daarvan, de ventilatiewijze en het goed inpassen van ventilatiekanalen en de wandopbouw om er maar een paar te noemen. Het voelt nu echt heel onaardig om aan de klant te moeten vragen of de overstekken bewust zo klein gekozen zijn terwijl de architect al lang weer uit beeld is. En of de bakstenen gevels een eis waren uit het bestemmingsplan of dat dit een eigen wens was.

Door een paar van dit soort vragen te stellen aan onze klanten komen zij er (soms met een schok!) achter dat er over de energiezuinigheid, de duurzaamheid en het dagelijkse comfort van hun ontwerp nog veel te weinig is nagedacht.


De echte kosten van een nieuwbouwproject


Woningen worden veelal ontworpen en gefinancierd op basis van maar twee aspecten: De omvang van de hypotheek en kwaliteit op basis van de Laagste PrijsGarantie. Door op een andere manier te kijken naar “kosten” en die ellendige “Laagste PrijsGarantie” kunnen we onze klanten hele goede diensten bewijzen.

Mensen kijken raar op als we ze vertellen dat we een bijna gratis extra hypotheek van €25.000 kunnen organiseren als het ontwerp voorbij EPC = 0 gaat. Wij nemen onze klanten mee op een tijdreis van 5, 10 tot wel 30 jaar en kijken door die toekomstbril naar hun droomhuis. De kostprijs van de woning blijkt dan opeens maar één van de aspecten te worden en de meerinvesteringen in echte kwaliteit blijken opeens logisch, haalbaar en betaalbaar*.


Plushuis met meerwaarde 

Met bijvoorbeeld dit toonaangevende Plushuis in Lunteren hebben we onze meerwaarde voor onze klanten glashelder bewezen.

Plushuis project Putten
Ons Plushuis-advies leidde hier tot enorme sprongen in comfort en duurzaamheid. Dit Plushuis is in april 2017 opgeleverd en de bewoners hoeven in de zomer niet te koelen, en in de winter nauwelijks te stoken. De 11 kWp aan zonnepanelen leveren dan ook met gemak meer energie op, dan het huis en de bewoners zelf nodig hebben. Echt Plus-op-de-Meter dus! De elektrische auto kan besteld worden!

Ook in renovatieprojecten werken we nauw samen met de architect en de aannemer. De Plushuis-adviseur treedt daarbij op als het coördinerend aanspreekpunt voor alle energie- en duurzaamheidszaken. Met onze uitgebreide nZEB-rekentool in onze gereedschapskist berekenen wij de optimale opbouw van de thermische schil en de bijbehorende energie- en ventilatiesystemen.

Sterke kennispartner in Gelderland

Omdat wij rijden in onze EV's niet tot onze dagtaak willen rekenen, hebben we in 2019 besloten om ons werkgebied te beperken tot max. 1 uur reistijd rondom Ede/Arnhem. In deze regio willen we voor zowel de zelfbouwende particulier als de vooruitstrevende architecten en bouwpartijen dé kennispartner zijn. We hebben in de loop der jaren een mooi netwrek opgebouwd van partijen die duurzaam bouwen volledig in de vingers hebben. Wij overleggen regelmatig met hen over nieuwe ontwikkelingen en inzichten. We raden hen van harte aan, en zij ons.

Met Plushuis van bouwbesluit naar Plus-op-de-Meter met keiharde prestatiegaranties !

Plushuis-adviseur Midden-Nederland: Nicolaas van Everdingen – 06-43148464 



DISCLAIMER

*)
Plushuis is vooral GEEN financieel adviseur! (sterker nog, dat is wettelijk verboden) .We adviseren klanten om zelf zaken uit te zoeken waar ze eerder geen weet van hadden en om dit te bespreken met hun financieel adviseur. Alle advies wordt uitsluitend gegeven vanuit het idee een comfortabele en energiezuinige woning te realiseren.

Deel dit bericht:  

Direct naar: