Nieuwbouw

Bij Plushuis staat klantvriendelijkheid voorop. We spreken vrijblijvend bij jullie thuis af, of jullie bezoeken een van de adviseurs thuis om jullie dromen en ambities te bespreken. Als het klikt gaan we met de bewezen Plushuis-aanpak aan de slag.

De 1-2-3 Plushuis-aanpak

Wij hebben een gestandaardiseerde aanpak om snel en soepel tot een goed integraal ontwerp en een goed gebouwd Plushuis te komen:


Adviseren en inspireren: Plushuis helpt particulieren om een comfortabel All Electric Plushuis te ontwerpen en laten bouwen. We gebruiken daarvoor de 1-2-3 Plushuis-aanpak.

Alles begint met de Plushuis Experience Tour.
In deze Experience Tour krijgen jullie van alles te horen en te zien over wonen in een energiepositief Plushuis. Deze rondleiding zal je zeker inspireren voor het maken van de plannen van je eigen woning!   

Realiseren: Samen met jullie architect maken jullie een schetsontwerp van de woning. De uitgangspunten en ambities leggen we vast. In het schetsontwerp worden onze kennis en inzichten van energiepositief bouwen meteen meegenomen. Het ontwerp is een prima basis om met onze rekentools een inschatting te maken van het energieverbruik van jullie toekomstige Plushuis. In deze fase maatregelen nemen ter verhoging van het wooncomfort of verlaging van het energiegebruik is heel eenvoudig. In deze fase iets aanpassen is veel makkelijker dan dit pas doen als de bouwvergunningaanvraag al is ingediend!

Garanderen: Wij zorgen ervoor dat jullie Plushuis gegarandeerd 10 jaar energiepositief is en een gezond binnenklimaat heeft. Deze aanpak is voor banken reden een extra Nul-op-de-Meter hypotheek van €25.000 beschikbaar te stellen voor jullie Plushuis.

 

Standaard onderdelen die terugkomen in onze Plushuis-aanpak zijn: 

* Toetsen voorlopig ontwerp 

* Keuze bouwsysteem

* Warmteverliesberekening

* Ventilatieberekening

* Berekening warmtepomp-capaciteit (wij zijn ISSO-72 gecertificeerd "rekenen aan (bodem)warmtepompen")  

* Berekening grootte afgiftesysteem

* Kostenraming project

* Scan mogelijkheden hergebruik regenwater

De uitkomsten van deze berekeningen voegen we samen tot een integraal plan.

 

Keuze bouwsysteem in 3 smaken

Het is sterk aan te raden om in een zo vroeg mogelijk stadium een bepaald bouwsysteem te kiezen. Daarop kan dan al in de ontwerpfase worden voorgesorteerd.  

Grofweg zijn er 3 “smaken” waarin een Plushuis gebouwd kan worden:

A. Houtskeletbouw (HSB) ‘sleutelklaar”: Zoals het eerste Plushuis© in Ede in 2012 is opgeleverd in 20 werkdagen door een Duitse systeembouwer;

B. Houtskeletbouw (HSB) met lokale afwerking: Een prefab HSB-casco “Made in Holland” dat door een lokale aannemer wordt afgewerkt; zie bijv. Plushuis© Dordrecht en Wolvega; Dit HSB-frame kan bijv. gevuld zijn met cellulose of hennepvezel.

C. Traditioneel en alles lokaal: Een lokale aannemer bouwt traditioneel bijvoorbeeld met Porotherm blokken en betonnen vloeren een casco dat ook door deze partij verder wordt afgewerkt; voorbeelden zijn Plushuis© Lunteren, Putten, Doornenburg, De Steeg of Brummen. 

Wij helpen bij het maken van een gefundeerde keuze voor 1 van deze systemen en de verdere uitwerking in bouwteam-verband.  

 

Bouwteam

Een plan is pas een goed plan als het haalbaar en betaalbaar is, het moet wél in de praktijk gerealiseerd kunnen worden. Daarom werken wij standaard in een bouwteam. Daarbij denkt de aannemer al vanaf het begin mee over een haalbaar en betaalbaar plan op basis van een open begroting. 

 

Prefab Houtskeletbouw: Wij zijn enorme fan van prefab-houtskeletbouw (HSB). Wat ons betreft is dit dé toekomst voor snelle foutloze écht duurzame nieuwbouw. Het Plushuis in Ede is een mooi schoolvoorbeeld hoe je in 20 (!) werkdagen met 5 vakmensen een huis neerzet met 30 jaar garantie. Elk Plushuis wordt serie-van-1 ontworpen en gebouwd en is dus zeker géén cataloguswoning.

Lees hier alles over Plushuis prefab-houtskeletbouw.

 

Al een bouwvergunning?

Ben je al ver gevorderd in het ontwerpproces, geen paniek, wij hebben ervaring in het nog net op tijd bijsturen van bouwaanvragen met behulp van onze EHBO-hulp.
De offerte voor de bouw van het nieuwe huis is getekend maar de twijfel slaat toe: "Kan er niet toch een warmtepomp in?".

Wij hielpen al verschillende klanten op het randje van de bouwvergunning om in sneltreinvaart de nieuwbouwwoning voor een gasgestookte toekomst te behoeden. In een aantal sessies met klant en aannemer voorkomen we spijt-investeringen.

 

Direct naar: